Директор / Руководитель проекта / Начальник участка

Руководство и координация строительных, производственных подразделений. Работа с проектными, генподрядными организациями. Работа с нормативной, проектной документацией, анализ ПСД, разработка ППР, составление графиков работ, ТЗ.
Организация и контроль работ на строительных объектах, прогнозирование структуры и объема затрат, этапов и сроков сдачи объектов.
- анализ внешней и внутренней бизнес среды. Разработка концепции, идеологии развития бизнеса;
- стратегическое планирование деятельности компании на рынке;
- внедрение систем - управления ресурсами предприятия ERP;
- разработка организационной структуры, определение функционала;
- обеспечение темпов роста бизнеса, организация и моделирование бизнес – процессов;
- управление корпоративной культурой, разработка программ мотивации сотрудников, развитие персонала
- контроль исполнения управленческих решений и поставленных задач;
Достижения:

1. Ведение проекта от начальной стадии до сдачи в эксплуатацию;
2. организация деятельности проектной команды (сбор исходно-разрешительной документации (получение ТУ, согласование проектных и др. материалов), контроль проектирования и прохождения экспертизы ПСД);
3. Выстраивание отношений с партнерами (подрядчиками, проектировщиками, консультантами и т. д.: Проведение рабочих совещаний совместно с инвесторами, представителями администраций, подрядчиками по проектированию и СМР, представителями инженерных служб)
4. Контроль сметно-договорных расценок;
5. Организация процесса строительства.
6. Оценка строительных рисков и рентабельности проекта, контроль технадзора, обеспечение документально оформленной приемки объекта.
7. Ввод объекта в эксплуатацию.
Достижения:
1.ЖК в г. Тюмени – 1200000 м кв.(этажность от 5 до 27 этажей) – общая площадь застройки включая объекты жилые, коммерческие и общественного назначения-было выполнено: подборка земельного участка, разработка концепции застройки, проектные работы ;
2.г. Челябинск – ЖК «Княжеский»( монолит, каркас-сборный железобетон-10 – 20 – 24 этажа) 34000 м кв,+ проектирование 2 очереди(33 этажа включая стелабат) 46000 м кв.,- приобретение недостроя, строительство,
3.ЖК «Свобода»- 144876 м кв.- . – общая площадь застройки включая объекты жилые, коммерческие и общественного назначения-было выполненно: подборка земельного участка, разработка концепции застройки, проектные работы ; вынос инжинерных сетей, подвод инженерных сетей, землянные работы.

Создание отдела. Общее руководство отделом
Подтверждение объемов работ форм КС-2. Принятие, согласование технических решений. Контроль соблюдения технологий строительства и техники безопасности. Контроль за соблюдением сроков строительства и расходованием финансовых средств в строительстве, качество строительства. Сопровождение проекта с нуля до полной сдачи объекта в эксплуатацию. Контроль за ведением и сдачей в архив исполнительной документации.
Достижения:
Строительство микрорайона «Парковый» по госпрограмме «Доступное жилье» - Заказчик-Застройщик- 276 000 м кв., сдача первой очереди государственной комиссии.

Должностные обязанности:
Руководство и координация строительных, производственных подразделений. Работа с проектными, генподрядными организациями. Работа с нормативной, проектной документацией, анализ ПСД, разработка ППР, составление графиков работ, ТЗ.
Организация и контроль работ на строительных объектах, прогнозирование структуры и объема затрат, этапов и сроков сдачи объектов.
- анализ внешней и внутренней бизнес среды. Разработка концепции, идеологии развития бизнеса;
- стратегическое планирование деятельности компании на рынке;
- внедрение систем - управления ресурсами предприятия ERP;
- разработка организационной структуры, определение функционала;
- обеспечение темпов роста бизнеса, организация и моделирование бизнес – процессов;
- управление корпоративной культурой, разработка программ мотивации сотрудников, развитие персонала
- контроль исполнения управленческих решений и поставленных задач;
Достижения:
Подготовка к продаже(капитализация) земельных участков с прокладкой инженерных коммуникаций, строительство коттеджных поселков(«Березка»- Генподрядчик с функциями Застройщика,
«Солнечная долина»- Застройщик, Генподрядчик).
Технопарк «Ворсино» - Заказчик-Генподрядчик,
Технопарк «Грабцево» - Генподрядчик.

Должностные обязанности:
Руководство и координация строительных, производственных подразделений. Работа с проектными, генподрядными организациями. Работа с нормативной, проектной документацией, анализ ПСД, разработка ППР, составление графиков работ, ТЗ.
1. Ведение проекта от начальной стадии до сдачи в эксплуатацию;
2. организация деятельности проектной команды (сбор исходно-разрешительной документации (получение ТУ, согласование проектных и др. материалов), контроль проектирования и прохождения экспертизы ПСД);
3. Выстраивание отношений с партнерами (подрядчиками, проектировщиками, консультантами и т. д.: Проведение рабочих совещаний совместно с инвесторами, представителями администраций, подрядчиками по проектированию и СМР, представителями инженерных служб)
4. Контроль сметно-договорных расценок;
5. Организация процесса строительства.
6. Оценка строительных рисков и рентабельности проекта, контроль технадзора, обеспечение документально оформленной приемки объекта.
2. Координация работы по своевременному обеспечению объектов строительства строительными машинами, механизмами, механизированным инструментом, инвентарной опалубкой и лесами, ГСМ, электроэнергией.
Обеспечение эффективной технической эксплуатации строительных машин, механизмов и оборудования.
Обеспечение своевременной подготовки технической документации (чертежей, ППР, тех. карт).
Согласование выполненных проектов.
Согласование и обеспечение своевременного заключения договоров, касающихся предоставления услуг механизации строительства, энергоснабжения объектов строительства и пр.
Координация работы по охране труда в компании.
Участие в работе аттестационной комиссии при проведении проф. аттестации работников компании.
Контроль соблюдения проектной, технологической дисциплины, правил ОТиТБ, правил пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технадзор.
Достижения:
- строительство ТЭЦ-2 (Лабораторный корпус-монолит, градильная башня- монолит)-Подряд),
-Строительство многоэтажных жилых комплексов (по программе жилье для военнослужащих-216244 м кв.- Панельные дома серии КПД-111-212; -5-12 этажей; Монолит -20-22 этажа;- Генподряд) и малоэтажных жилых комплексов(Лукойл Морнефть, Газпром-Генподряд),
- строительство завода по переработки плодоовощной продукции(Заказчик-Росийско-немецкое предприятие «ВОЛЕН»-Генподряд),
- строительство торговых центров для компании («Вестер» и «Бауцентр»- Подряд –монтаж металлоконструкций, отделка), - - реконструкция спирт завода- (Весталка-Генподряд).